천안더샵신부센트라 엄궁더샵 모델하우스 모델하우스 공급분양​최근 경기권에서도 미분양 아파트가 속출하며 부동산 침체 상황을 실감하게 됩니다. 가격 하락에 대한 염려로 수요 심리가 위축되고 있는 가운데 미래가치가 높은 지역의 아파트로 수요가 집중되는 양상이 나타나고 있습니다. 이번에 소개할 천안더샵신부센트라 아파트의 경우 천안국간산단 수혜로 미래가치를 인정받고 있습니다. ​​천안 서북구에 조성 중인 천안미래모빌리티 국가산단은 반도체와 모빌리티, 디스플레이 등의 생산 라인이 주축이 되는 첨단 기술 중심의 미래형 산단으로 2028년 완공을 목표로 하고 있습니다. ​​삼성전자와 함께 SK하이닉스가 주도하고 있는 미래 첨단 산업단지로 대략 6만 명의 새로운 일자리 창출과 어마어마한 생산유발효과가 예고됩니다. 새로운 인구와 세대가 대거 엄궁더샵 모델하우스 유입될 것으로 기대되며 천안 지역의 미래가치가 급속도로 상승하고 있습니다. ​​천안더샵신부센트라는 첨단 산단의 수혜를 품은 동남구 신부동 일대에 조성 중이며 대지 27,635㎡에 연면적 94,904㎡에 이르는 지하 2층에서부터 지상 23층의 총 9개 동의 아파트로 이루어집니다. ​​전체 592세대의 공급이 이루어지며 용적률 236.75%, 건폐율 19.7%가 반영되겠습니다. 전체 726대의 넓은 주차 공간이 함께 마련되며 입주는 2025년 6월로 예정되어 있습니다. ​​본 단지를 이루는 세대들은 전용 59∼150㎡의 총 4가지 면적형으로 이루어집니다. 앞으로 유입될 세대들이 지역 산단의 직장을 둔 젊은층 세대로 전망하기에 중소형 면적형을 주력으로 내세우고 있는 본 단지로 이주 수요가 집중될 엄궁더샵 모델하우스 것으로 예상됩니다. ​​면적과 타입에 따른 구성을 구체적으로 살펴보면 가장 작은 59㎡A타입은 87세대, 59㎡B타입의 경우 15세대가 공급되며 주력상품인 국민 평형은 세 가지 타입으로 84㎡A타입 83세대와 84㎡B타입 242세대, 84㎡C타입 121세대로 구성됩니다. ​​여기에 더해 101㎡ 40세대, 150㎡ 4세대가 일반에게 제공되겠습니다. 대형 면적형 상품도 최근 들여 꾸준하게 거래량이 늘고 있어 활발한 거래를 전망할 수 있습니다. ​​최근 부동산 시장에서 브랜드 선호 현상이 뚜렷하게 나타나고 있는데요. 불황 속에서도 브랜드 인지도가 높은 단지의 경우 꾸준하게 거래량을 유지하고 지역 시장에서 항상 최고가로 거래가 이루어지고 있습니다. 천안더샵신부센트라는 완벽한 기술력으로 탄탄한 아파트를 공급해온 포스코건설의 엄궁더샵 모델하우스 노하우가 집중되는 만큼 높은 브랜드 벨류를 갖추게 되겠습니다. ​​현재 서북구 두정동 일원에 모델하우스를 마련하고 잔여 세대에 한정하여 특별공급을 진행 중입니다. 일부 타입이 마감되었으며 전체적으로 계약률이 높아 남아 있는 마지막 물량도 빠르게 소진되고 있으니 대표전화를 통해 현황 문의 후 방문을 추천합니다. ​​보다 수요자를 위해 유리한 계약 조건을 마련하고 있는데요. 지역 조건이 없고 주택을 소유하고 있어도 계약이 가능하겠습니다. 청약통장 접수도 필요가 없고 동호를 선택한 다음 계약을 진행할 수 있겠습니다. ​​1차에 한하여 계약금을 500만 원에서 1,000만 원으로 한정하였고 전체 5%로 낮추어 초기 자금에 대한 부담을 상당히 덜어주고 엄궁더샵 모델하우스 있습니다. 아울러 계약 시 바로 전매가 가능해지므로 조기 차익 실현을 위한 투자처로도 주목을 받고 있습니다. ​​천안더샵신부센트라는 분양가 상승세에 크게 영향을 받지 않아 가격 또한 합리적이라는 평가를 받고 있는데요. 가장 비중이 높은 전용 84㎡의 경우 최저 3억7,600만 원에서부터 최고 4억4,700만 원으로 가격이 책정되었습니다.​​반도체 수혜가 예상되는 천안 서북부 아파트를 3억 원대 진입할 수 있는 절호의 기회로 판단되며 앞으로 분양가의 가파른 상승세를 고려할 때 이보다 낮은 가격의 아파트를 확보하기는 힘들지 않을까 생각됩니다. ​​단지에 자리하는 각 동은 위치에 따라 각기 다른 설계가 적용되어 동간 간섭을 사전에 방지하고 있습니다. 엄궁더샵 모델하우스 더샵필드, 산수정원, 팜가든, 페르마타가든, 어린이물놀이터 등 다채로운 조경 시설과 테마 놀이시설을 동과 동 사이 배치하여 이격 거리를 넓히고 쾌적성을 높이고 있습니다.​​아울러 순환형 출입구와 함께 안전 승하차 공간이 마련되며 단지 전체를 둘러싸고 다양한 수목을 심어 아늑하게 산책로가 조성됩니다. 보행자 동선을 고려한 보행로로 각 세대로 빠른 도보 이동이 이루어지겠습니다. ​​커뮤니티는 스포츠와 교육 공간으로 나누어 다채롭게 꾸며지는데요. 5개 타석과 스크린시설을 갖춘 골프연습장과 피트니스센터, 필라테스룸 등이 마련되며 독서실과 작은도서관, 북카페, 키즈하우스와 시니어하우스 등을 통해 주거의 수준을 한 차원 더 높여 줍니다.​​국민 평형을 중심으로 유니트 구조를 살펴보면 전용 84㎡A와 엄궁더샵 모델하우스 C타입은 4Bay 판상형으로 기본적인 구조는 동일합니다. 폭이 3.9m인 ㄷ자형의 편리한 주방과 세탁실로 이용할 수 있는 다용도실을 하나로 연결하고 있습니다. 기존의 침실보다 더 넓은 알파룸이 제공되어 다양한 용도로 활용 가능합니다. ​전용 84㎡B타입은 탑상형으로 세대 전면으로 거실과 안방이 배치되며 주방의 조리 공간을 세대 우측 끝으로 배치하고 큰 환기창을 적용하여 나쁜 공기를 빠르게 배출합니다. 거실 공간과 분리된 두 개의 침실이 제공되어 보다 정숙한 생활 공간을 원하는 세대에게 적합한 구조입니다. ​​천안의 주거 중심으로 부상한 신두정지구 핵심에 자리한 천안더샵신부센트라 아파트는 단점 없는 다세권 입지를 갖추고 있습니다. 이마트와 신세계백화점, 롯데마트, 엄궁더샵 모델하우스 천안농수산물도매시장, 단국대병원 등을 통해 수준 높은 도심 중심의 라이프를 누리게 됩니다. ​희망초와 두정중, 북일고와 북일여고 등 짧은 도보권 내 다수의 학교가 입지한 프리미엄 학세권 입지로 자녀 교육은 걱정 없이 순조롭게 이루어집니다. 도솔광장과 노태산, 천호지와 천안축구센터 등 건강한 일상을 지원할 그리너리 인프라가 단지 가까이 포진하여 있습니다. ​​가까운 두정역을 통해 1호선 이용이 수월하여 서울과 경기권 주요 중심으로 막힘없는 접근이 이루어집니다. 동서대로와 백석로, 천안대로를 통해 천안2∼4일반산단, 삼성SDI 등 지역 주요 산단과 업무 중심으로 빠른 출퇴근이 가능하겠습니다. 지역 산단과 직주근접성이 우수한 배후 거주지인 만큼 앞으로 풍부한 수요가 계속될 엄궁더샵 모델하우스 것으로 전망합니다. ​#천안더샵신부센트라모델하우스​