�׸���������Ͼư������̾�Ʈ�����̾��ٴ¡��ɡ����������������̡��迡���� 부동산 업계에서 최근 ‘주택 공급 부족론’이 다수 제기되는 가운데 가격 급등 여부를 두고는 의견이 엇갈리고 있다. 주택 공급 부족에 따른 가격 급등 우려로 각종 규제를 완화해야 한다는 주장과 동시에, 주택 공급을 과도하게 확대할 경우 장기적으로 부작용이 발생할 수 있고 수요 측면을 고려한 정책도 필요하다는 반론이 나왔다.주택산업연구원은 17일 국회 세미나에서 2022년 이후 주택 공급 부족분이 쌓이면서 올해까지 누적 부족량이 약 47만호라고 추산했다.근거는 1인 가구 증가 등으로 주택 수요가 늘어난다는 것이다. 김덕례 주산연 주택연구실장(선임연구위원)의 분석을 보면, 1인 가구 증가로 전체 가구는 2020년 1988만가구에서 2030년 2172만가구까지 늘 것으로 추산했다.반면 주택 공급 지표 중 하나인 인허가 물량은 올해 약 38만호로 예상했다. 지난해보다 11.4%, 예년 평균(54만호)보다 30% 줄어든 규모이다. 특히 60㎡ 이하 소형 주택의 인허...

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