에테르노 에테르노 압구정 청담 가격 압구정 2차 분양가 공급정보​몇 년 전 청담동 한강뷰 단지인 에테르노 청담이 국내 최고 분양가를 갱신해서 큰 화제가 되었습니다. 3.3㎡당 2억 원에 달하는 분양가로 최상층 펜트하우스가 300억 원으로 공급 가격이 책정되었음에도 유명 연예인과 슈퍼리치들의 계약이 이어졌습니다. 이 뒤를 이을 명품 주거지인 에테르노 압구정이 최근 공급 소식을 알리어 큰 주목을 받고 있습니다.1. 사업개요​◦ 대지위치 : 청담동 82-7◦ 지역지구 : 2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역◦ 대지면적 : 5,128.20㎡◦ 연면적 : 35,520.44㎡◦ 건폐율 : 56.32%◦ 용적률 : 228.45%◦ 에테르노 압구정 건축규모 : 지하 6층∼지상 15층 1개 동◦ 세대 규모 : 총 29세대​청담에 이은 두 번째 에테르노 프로젝트로 입주가 임박한 1차의 업그레이드 버전이라고 할 수 있습니다. 우리나라 전통 부촌인 청담동 82-7번지 구 효성 빌라 부지에 조성됩니다.​​​​효성 빌라는 1983년에 준공한 노후화된 고급 빌란 단지로 이번 프로젝트를 통해 최고급 거주지로 거듭나게 됩니다. 현장은 1차에 비해 1.6배 넓은 대지에 조성되므로 대지지분이 높아 자산으로서의 가치가 매우 뛰어나겠습니다.​에테르노 청담 2차는 연면적 35,520.44㎡를 자랑하며 총 29세대로 이루어진 희소성이 높은 단지로 세대당 에테르노 압구정 무려 5.41대의 주차공간을 제공하여 상류층 세대들의 고급 차량 여러 대를 안전하게 보관할 수 있는 최적의 장소입니다. ​​​2. 모델하우스 위치에테르노 압구정의 갤러리는 청담동에 위치합니다. 사전 예약을 통해 방문자를 제한하며 소수의 VIP만을 대상으로 특별 상담이 이루어집니다. 여러 타입에 대한 특장점과 가격, 계약 조건 등에 대한 친절한 안내가 진행되겠습니다. ​​​3. 사업일정내년 초까지 효성빌라 철거 작업이 예정되어 있습니다. 철거 후 이른 시일 내에 착공이 이루어지며 입주는 2027년 하반기에 완공을 목표로 하고 있습니다. 시공사는 현대건설이 예정되어 있으며 1차 청담과 에테르노 압구정 마찬가지로 스페인의 대표 건축가 라파엘 모네오가 설계를 맡아 프로젝트를 진행하게 됩니다.​​​4. 공급대상에테르노 압구정의 전용면적을 평수로 환산하여 공급되는 상품을 살펴보면 전용 74평부터 280평까지 럭셔리 주거단지에 걸맞은 대형 면적형 위주의 세대를 제공합니다. 특별한 거주자들의 니즈에 맞게 다양한 타입을 상품을 구성하였습니다. 단충과 복층 구조로 테라스와 루프탑 등 서비스 면적을 제공을 통해 실사용 면적은 최대 600평까지 확장됩니다.​​​5. 분양가1차로 공급된 에테르노 청담 가격과 비슷한 수준으로 기준층 200억 원대 ~700억대(예정)으로 우리나라에 공급된 주택 중 최고가가 예상되며 최상의 거주지만을 원하는 우리나라 에테르노 압구정 상위 1%의 수요자들을 위한 특별한 상품으로 가격의 상한선은 그다지 중요하지 않습니다.​​​6. 단지안내에테르노 청담 2차는 언덕형 고지대에 위치하여 10층부터는 한강 조망이 이루어질 것으로 예상합니다. 한강 조망의 프리미엄도 중요하지만 주거의 쾌적성과 완벽한 보안을 중시하는 입주자들의 특성상 내부 구조 특화 설계에 중점을 두고 있습니다. ​각 라인별 개별 엘리베이터가 제공되며 철저한 사생활 보호가 보장되어 거주자들의 동선이 겹쳐 마주치는 일은 거의 없겠습니다. 스크린골프장, GX룸과 피트니스, 영화관, 에스테틱룸, 로비, 기사대기실 등으로 이루어진 럭셔리한 어메니티가 제공됩니다.​​​7. 세대타입 안내에테르노 압구정은 각 층별로 에테르노 압구정 구조가 다릅니다. 1, 2층의 경우 단독주택 3세대로 프라이빗한 170평 이상의 정원을 갖춘 복층형 구조이며 7m의 높은 층고를 자랑합니다. 3∼9층에는 가장 많은 세대로 이루어진 테라스하우스 21세대가 마련됩니다. 전용 74평형으로 최대 9m의 광폭 테라스가 제공되어 실사용 면적이 105평에 달합니다. ​10층에는 단층형 펜트하우스 2세대가 배치됩니다. 전용 100평대 면적으로 자랑하며 층고 3m가 적용되며 기본 침실 5개와 서재, 가족실이 구조에 포함됩니다. 11, 12층은 그랜드 디럭스 펜트하우스로 복층 형태의 2세대가 제공됩니다. 아래층과 위층으로 생활공간이 분리되어 독립된 세대 생활을 원하는 입주자들에게 에테르노 압구정 적절한 구조입니다. 층고는 7m이며 세대를 둘러싸고 4곳의 야외 테라스가 배치됩니다. ​13∼15층은 전용 280평의 슈퍼 펜트하우스 1세대가 마련됩니다. 세대 내부에 전용 엘리베이터가 제공되며 13층에는 룸 4개, 14층에는 룸 3개가 확보되고 15층은 업무공간으로 이루어집니다. 최상층에는 넓은 루프탑 공간이 제공되어 수요자의 니즈에 따른 커스터마이징이 가능합니다. ​​​8. 입지환경과 전망에테르노 압구정은 강남 최대 상권인 청담동 명품거리, 압구정 로데오거리, 신사동 가로수길 이 모두 인접해 있고 갤러리아 명품관, 현대백화점 본점 등 서울 랜드마크 쇼핑몰이 가까워 최고 수준의 라이프를 누리게 됩니다. ​강남 에테르노 압구정 최고의 학군에 입지하며 청담초중고교 인접으로 모든 학교생활이 도보권 안에서 이루어지며 강남세브란스병원, 삼성서울병원 등 최고의 의료 인프라를 자랑합니다.​​​​무결점 교통 입지로 영동대교 남단에 위치하여 올림픽대로를 비롯한 강남 주요 도로 이용이 수월하겠습니다. 압구정로데오역과 청담역을 통해 더블 역세권 프리미엄을 갖추고 있으며 7호선과 수인분당선을 통해 서울 전역으로 빠른 접근이 이루어집니다.​우리나라 최고의 부촌인 압구정 일대의 대부분 아파트들은 노후화로 인해 재건축이 추진되고 있습니다. 앞으로 양질의 주거 환경 개선이 이루어져 그 명성에 걸맞은 프리미엄이 생성될 것으로 기대감이 높아지고 있습니다.​​​​