과천청사역 용인시청역 한양수자인 한양수자인 별양동 오피스텔 공급 정보​​​​​경기도 과천시 별양동 일대에 지하 7F-지상 22F 규모로 들어서겠는데요. 오피스텔, 오피스, 근린생활시설이 결합되어 공급됩니다. 이중에서도 오피스텔은 지상 7F부터 22F까지이며 전용면적은 23-55제곱미터로 구성됩니다.​​​​​총 288실 중에서 23제곱미터는 64실, 50제곱미터는 64실, 52제곱미터는 96실, 55제곱미터는 64실입니다. 도시 및 관악산 조망권까지 확보하고 있어서 자세한 단지 내부 설계를 살펴보도록 하겠습니다.​​​​​1-2인 가구가 증가하면서 수요에 맞는 공간에 대해 이전하는 수요가 높아진 상태이므로 중소형 맞춤형 타입으로 설계가 이루어집니다. 별양동 타 아파트와 비교해보더라도 실속형으로 갖춰진 모습을 용인시청역 한양수자인 볼 수 있습니다.​​​​​근린생활시설이 1-3F으로 조성되어 스트리트몰이 따로 있으므로 유동인구 흡수도 좋고 4-6F까지는 업무시설이 갖춰지면서 기업들의 창업과 이전을 위한 공간으로도 마련됩니다. 설계도를 봤을때 크게 4가지 전용면적으로 이루어진 상태이므로 조망권과 수납력을 높였습니다.​​​​​50제곱미터는 3BAY 2룸 설계로 3개 창호가 모두 일직선으로 하나의 방향을 보고 있습니다. 거실 중심으로 ㅡ자형 주방으로 설계되었고 드레스룸이 갖춰져 프라이빗한 분위기를 냅니다. 풀옵션으로 에어컨과 세탁기, 냉장고가 제공되므로 강점이 많습니다.​​​​​52제곱미터는 2BAY 1.5룸 설계이며 드레스룸이 크고 ㄷ자형 주방이 제공되고 있어 내부 공간 동선이 용인시청역 한양수자인 효율적이며 팬트리와 창고가 확보되면서 활용성이 뛰어납니다. 또 55제곱미터는 2BAY 2룸 구조로 현관 창고, 세탁실, ㄱ자형 주방이 갖춰집니다. 양면형으로 개방형 시티뷰를 자랑하고 있으며 방마다 물품보관이 좋은 내장형 옷장이 배치됩니다.​​​​​고급스러운 마감재, 생활, 가구 등이 모두 구비된 상태이고 다양한 옵션이 추가되면서 더이상의 추가비용이 발생하지 않는다는 장점을 갖췄습니다. 기본적으로 제공되는 품목이 다양한 만큼 주거 편의성을 높여줄 것으로 보입니다.​​​​​일부 호실은 이미 분양이 완료된 만큼 과천청사역 한양수자인의 가치를 가늠하는데 도움이 될 것으로 보입니다. 과천청사역 한양수자인이 위치한 용인시청역 한양수자인 과천시는 경기도 중부에 자리잡고 있어 서울에 집중된 정부 기능들을 분담하는 역할을 하는 행정 및 계획도시인데요.​​​​​대표적으로 전원도시가 있어 쾌적하고 전통적인 부촌 형태를 갖고 있습니다. 서초구, 관악구, 안양시 등과 인접한 상태이며 쾌적한 주거 환경을 기반으로 여러가지 주민 복지까지 제공됩니다.​​​​​당 사업장은 이런 입지 조건이 갖춰진 곳에 들어서면서 초역세권 프리미엄까지 충족하고 있습니다. 수도권 핵심 도시로서 교통 인프라까지 뛰어나다는 뜻은 추후 엄청난 메리트로 볼 수 있습니다.​​​​​도보 1분내 지하철 4호선을 이용할 수 있게 되면서 강남역까지 약 용인시청역 한양수자인 25분내 도착할 수 있습니다. 무엇보다도 앞으로 트리플 초역세권으로 발전 가능성이 크기 때문에 개발 호재에 따른 수혜도 당 사업장이 직접적으로 누릴 수 있지 않을까 싶습니다.​​​​​GTX-C노선이 개통되고 나면 삼성역까지 10분내 진입할 수 있고 과천 위례선도 25년 개통을 앞두고 있어 타 핵심지역까지 이동이 편리해질 것으로 보입니다.​​​​​이에 따른 서울-위례로 접근성이 개선됨에 따라 교통 개발 호재에 따른 부동산 가격이 미치는 영향을 생각해봤을때 엄청난 메리트를 지녔습니다. 그렇다면 입지 환경에 대해서도 알아보도록 하겠습니다. 뛰어난 교통망, 자연환경 외에도 용인시청역 한양수자인 풍부한 배후수요까지 확보하기 좋습니다.​​​​​생활 인프라를 우선 살펴보면 강남, 안양 인프라를 동시에 누릴 수 있고 롯데백화점, 서울랜드, 서울대공원 등 생활 편의시설이 다양하게 갖춰지므로 접근성이 뛰어나 주거 쾌적함을 높여줍니다.​​​​​그 외에 체육센터, 시민회관 등 모두 도보권내 들어서있으므로 문화생활을 즐길 수 있고 지역 대표적인 대규모 녹지인프라인 중앙공원도 도보 3분내 이동할 수 있으므로 공세권 인프라도 누릴 수 있습니다.​​​​​그 외에 경찰서, 소방서, 시청 등도 도보로 이용할 수 있는 행정 중심부이므로 과천청사역 한양수자인에서는 모든 부분을 해결할 수 용인시청역 한양수자인 있는 뛰어난 곳입니다. 특히나 1-2인 가구가 뚜렷하게 증가하고 있는 가운데 3인 이상 가구는 감소하게 되면서 중소형 오피스텔 수요가 눈에 띄게 증가하는 모습입니다.​​​​​이런 수요 선호도를 봤을때 당 사업장은 맞춤형 구성을 갖췄다 할 수 있습니다. 인근 배후수요 형성에도 문제없는 것이 지식정보타운에 117개 업체들이 들어서있으며 연구소 또한 입주할 예정이므로 앞으로 약 3만여명 근로자들이 자리잡을 것으로 보입니다.​​​​​그 외에 다양한 개발 호재와 지식정보타운 완공이 이루어지면 다양한 인구 유입과 지역 경제 활성화까지 예상됩니다. 과천청사역 한양수자인은 과천 용인시청역 한양수자인 랜드마크 입지적 요소를 갖췄고 트리플 역세권이라는 희소가치까지 높은 상태이므로 수요자들의 관심이 높은 상태입니다.​​​​​실거주자 뿐 아니라 투자자들의 관심까지 높은 상태인만큼 좋은 성적을 기대해볼 수 있겠습니다. 근로자들의 직주근접성도 뛰어나고 대학생에게는 편리한 등하교 환경까지 제공되고 있으므로 입지 조건은 상당히 뛰어난 모습입니다.​​​​교통 환경이 뛰어나고 인프라가 다양하게 갖춰져있으며 과천청사역 한양수자인은 편리한 환경이 마련되어 있으므로 앞으로의 가치 상승도 충분해보입니다. 전세대 남향으로 배치되어 있으므로 채광량과 일조량도 풍부하다는 장점을 갖췄으니 여러가지 요건들을 살펴보고 당 사업장을 선택해보길 바랍니다.​​#과천청사역한양수자인​​​​