원주 원주 롯데캐슬 모델하우스 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 분양가 내용​전국적으로 미분양이 쌓이다보니 청약통장이나 각종 규제에 제한없이 선택할 수 있다는 장점에 실수요자들의 움직임이 적지않습니다. 다만 높은금리에 가격적인 부담을 덜 수 있고 지금과 같은 하락세에서도 어느정도 가격방어를 할 수 있는 곳들을 위주로 옥석가리기에 한창이라고 하는데요. 그렇다면 원주 롯데캐슬 시그니처를 함께 고려해보는 것도 나쁘지 않을 것 같습니다.​​1. 단지 건축개요원주에는 현재 많은 분양 물량이 있다보니 옥석가리기가 더욱 본격화되고 있는 지역이기도 합니다. 본 단지가 자리하는 곳은 반곡동 일원으로 제2종일반주거지역에 해당하는 곳입니다. 대지면적이 원주 롯데캐슬 모델하우스 약 5만5천여평으로 계획되어 있고 그 곳에 지상 최고 15층의 높이로 16개동이 건설되는 공동주택사업인데요. 무려 922세대라는 적지않은 가구수를 보이고 있어 새롭게 떠오르는 랜드마크 단지로 각광받고 있습니다.​​여유로운 단지 생활을 할 수 있을 거라 예상되는 이유는 용적률이 196%에다가 건폐율이 22%이기때문입니다. 주차는 모두 지하2층으로 이루어지는 곳에만 가능하기때문에 마음놓고 단지를 활보할 수 있으며 파킹이 가능한 공간은 총 1268대 라인이기때문에 환산하면 가구당 1.37대 정도로 양호한 편입니다.​​2. 단지 배치정보단지 만큼이나 내부가 쾌적하려면 남향을 위주로 배치가 되어 햇빛이 가구내에 깊숙히 원주 롯데캐슬 모델하우스 들어오게 해야합니다. 이러한 점들을 고려해 원주 롯데캐슬 시그니처는 전세대 남향을 위주로 배치되어 동의 위치에 따라서 남서향 또는 남동향으로 되어 있습니다.​​아침 일찍 일어나 움직이시는 라이프스타일을 가지신 분들이라면 남동향이 적절하며 아침보다 저녁에 집에서 보내는 시간이 많으신 분들이라면 오후 늦게까지 햇빛이 들어오는 남서향이 알맞다 할 수 있습니다. 동간거리도 넉넉하게 설계가 되어있기때문에 조망권이나 일조권을 해치는 일이 거의 없다고 볼 수 있죠.​​3. 배치예정인 커뮤니티요즘에는 단지 조경도 중요하게 생각하기때문에 브랜드 아파트를 선호하는 이유 중 하나가 되고 있습니다. 때문에 원주 롯데캐슬 모델하우스 본 단지의 경우엔 입주자들이 언제든 공원처럼 이용할 수 있도록 단지를 조성할 계획에 있으며 정원과 가든을 각기 다른 컨셉과 테마를 적용할 예정이라 다채롭게 이용할 수 있습니다.​​이외에도 누구든 이용할 수 있도록 운동시설도 곳곳에 배치하고 아이들이 뛰어놀 수 있도록 놀이터도 4개에다가 유아전용으로 따로 1개 더 배치계획에 있습니다. 112동과 113동이 자리하는 위치가 단지의 정중앙이라 할 수 있는데 이 곳에 설치되는 라운지가든 및 그린바이그루브가든에 특화가 될 예정입니다.​​원주 롯데캐슬 시그니처에 마련되는 커뮤니티는 그동안 지역내에서는 볼 수 없었던 차별화된 원주 롯데캐슬 모델하우스 시설들이 배치됩니다. 골프를 연습할 수 있는 공간과 스크린골프장이 마련되고 유무산소 헬스를 할 수 있도록 피트니스도 있습니다. 요가나 필라테스 등과 같은 맨몸운동하기에 좋은 gx룸도 있고 운동 후 개운하게 몸을 풀 수 있는 사우나도 설치됩니다.​​날이 좋지 못한날 아이들이 실내에서 놀 수 있도록 키즈룸도 조성하고 다양한 분야의 책과 공부를 할 수 있도록 도서관, 스터디룸, 독서실이 마련되는데요. 마지막으로 입주민들의 사랑방이 되어줄 다이닝카페도 커뮤니티 시설의 한부분으로 자리할 예정입니다. ​​4. 분양가와 평형정보원주 롯데캐슬 시그니처 분양가는 평당 1300만원대이기때문에 4억 원주 롯데캐슬 모델하우스 1천만원대에서 10억 9천만원대로 다양합니다. 새롭게 공급되는 단지들의 평형대가 대부분 국평이하로 한정되어 아쉬움을 가지고 있는 분들이라면 본 현장이 아주 반가울 것 같은데요. 그 이유는 전용84가 주력이기는 하나 대형평형대도 많기 때문입니다.​​전용84는 다시 타입이 세분화되는데 그 중 a타입이 410세대로 구 33평형 크기입니다. 대형펜트리로 수납을 특화했으며 포베이이기때문에 공간 구성이 알차다고 보여지는데요. b타입은 타워형의 기본구조를 보여주고 있습니다. c타입은 판상형으로 a타입과 비슷한듯 보이지만 안방에 배치되는 드레스룸의 구조가 특이하며 d타입 또한 b타입과 비슷하나 침실1에 드레스룸이 제공된다는게 다릅니다.​​그 다음으로는 전용96이 원주 롯데캐슬 모델하우스 있는데 2면개방형의 거실을 가진 타워형의 구조에 특이하게 안방 옆으로 알파룸이 배치되어 서재나 넓직한 드레스룸으로 활용하기 좋습니다. 전용99는 5베이 구조로 펜트하우스와 같은 느낌을 받을 수 있는 타입입니다.​​전용114부터는 확실히 내부가 크다 라는 느낌을 받게되는 평형대이며 방의 갯수는 4개가 배치되고 알파룸이 타입에 따라서 다양하게 자리하기때문에 가족의 생활패턴에 맞게 선택하면 좋을 것 같습니다. 전용 120은 107동에 12세대가 배치됩니다. 나머지 대형평형대는 1세대에서 2세대밖에 없기때문에 희소가치도 있고 이미 분양이 마감된상태입니다.​​​5. 전반적인 입지 정보경기도 및 서울과의 접근성이 좋고 중부지역이나 원주 롯데캐슬 모델하우스 강원지역까지 아우르는 광역 교통망을 가진곳으로 최근 더욱 각광받고 있는 곳이 바로 원주입니다. 교통망이 잘 형성되어있어 이동성이 좋고 혁신도시 등의 신도심의 조성으로 타지역에서의 이전수요도 꽤 있는데요. 혁신도시 생활권을 공유하는 입지로써 기본적인 생활 환경이 아주 뛰어날 전망입니다.​​특히 명문학군을 보유한 곳이다보니 자녀들의 교육문제로 해당 지역으로 이전해오는 수요가 많습니다. 더불어 원주 내에서도 가장 선호도가 높은 권역을 공유할 수 있는 입지를 가진 덕분에 앞으로 그 가치는 더 높게 평가될 것으로 예상되는 원주 롯데캐슬 시그니처 모델하우스에서는 현재 조건을 원주 롯데캐슬 모델하우스 변경해 계약을 진행하고 있습니다.​​​