이수역 이수역헤리드 헤리드 분양가 모델하우스 정보Discoverlee​​안녕하세요. 서울은 현재 용산, 송파, 강남 그리고 서초구가 규제지역으로 분류되어 있고, 높은 자산가치를 갖추고 있는 곳입니다. 해당 지역들은 훌륭한 직주근접은 물론, 교통, 교육, 인프라의 중심지에 자리함으로써 누구나 살고 싶어 하는 그러한 주거 요소들을 모두 갖추고 있기 때문입니다.​​오늘은 서초구와 매우 인접해 있고, 상대적으로 저평가된 이수역 헤리드 분양가 모델하우스에 대한 정보를 전달드려 보도록 하겠습니다.​​당 사업 소재는 동작구 사당동 161-55번지 일원에 자리하게 될 전망입니다. 건축되는 단지의 규모로는 지하 3층에서 지상 최고 이수역헤리드 높이 29층으로 지어지며, 세대수는 전체 10개의 동으로 총 965세대의 단지로 조성될 예정입니다.​제공되는 면적 평형대를 살펴보면 최근 높은 인기를 끌며 국민주택의 위상을 위협하는 소형평형 59㎡과 꾸준한 인기로 주택시장에서 가장 큰 인기를 얻고 있는 84㎡ 그리고 타 지역들과는 달리 강남권에서는 가장 많은 시세 차익을 얻을 수 있는 대형 평형 138㎡의 세 가지 평형대를 선보입니다.​본 아파트 단지가 자리한 동작구는 앞서 설명드렸던 주요 지역들과 비교했을 때 손색없는 주거환경을 갖추고 있지만, 아직까지는 저평가 되고 있습니다. 앞으로 이수역헤리드 도시개발이 이루어지면서 점점 그 가치를 발휘할 것이라 생각되는데요.​현재 인근으로 예정, 계획되어 있는 개발사업을 살펴보면 가장 먼저 이수~과천 간의 복합 터널이 있습니다. 해당 터널을 개통함으로 인근 교통 혼잡을 막아주며 생활환경 개선에 대한 큰 기대감을 얻고 있는 상황입니다.​다음은 사당역 복합 환승센터와 정보사 부지의 서리풀 터널 개통 등이 예정되어 있으며, 방배동 주변 일대와 사당동 일대의 아파트 재건축과 리모델링 사업들이 예정되어 있어 향후 완전히 달라진 모습을 자랑하게 될 것입니다.​동작구의 전체적인 지리적 요소를 살펴보면, 대한민국의 금융 이수역헤리드 중심지이자 국회의사당이 자리하고 있는 여의도와 매우 인접해 있습니다.​대한민국의 수도인 서울의 가장 중앙에 있는 자치구인 용산구로는 한강대교를 건너 접근하실 수 있으며, 직주근접의 대표지이자 부촌의 이미지를 자랑하는 강남권역의 경우 동작대로만 건넌다면 이동이 가능한 우수한 입지를 자랑하게 됩니다.​다음은 사업지의 입지에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 현재 인근으로는 7호선과 4호선을 이용하실 수 있는 이수, 총신대 입구역이 위치하고 있으며, 가장 인접한 동을 기준으로 직선거리는 약 200m 정도로 초역세권의 입지를 갖추고 있습니다. 역세권 아파트 하나만으로도 충분한 미래가치가 있다고 판단되네요.​이수역 이수역헤리드 헤리드는 생활 편의성도 굉장히 우수합니다. 앞서 설명드렸던 200m 거리 지하철역 주변으로는 다양한 편의시설을 갖춘 먹자골목이 존재합니다. 때문에 편리한 상권의 이용이 가능하며, 직선거리 3km 위치에는 종합 쇼핑몰인 신세계백화점과 대형 의료기관인 가톨릭대 성모병원 등이 있어 굉장히 편리한 인프라를 갖추었다 분석됩니다.​편의시설 외에도 아파트 부근으로는 삼일공원의 녹지가 형성되어 있으며, 북측으로는 서울현충원이 자리한 거대한 녹지가 형성되어 있어 도심 속 답답함과는 달리 자유로운 야외활동으로 인해 쾌적한 주거생활이 가능할 것이라 보여집니다.​교육적인 측면을 보면 단지와 가깝게 삼일초와 남성초 등 이수역헤리드 두 개의 초등학교가 있어 안심 통학이 가능하며, 중, 고등학교도 모두 1km 내 반경에 자리하고 있어 통학 걱정은 전혀 하실 필요가 없습니다. 통학 외에도 살펴볼 점은 바로 학원가의 접근성인데요. 강남권역이 바로 맞붙어 있는 만큼 강남권의 있는 수많은 학원가를 이용하시기 용이하여 좋은 교육환경이라 분석됩니다.​아파트를 기준으로 남쪽으로는 사당IC가 있어 상남순환고속도로의 접근이 우수하며, 북쪽으로는 동작대교JC를 통해 올림픽대로와 강변북로의 접근이 빠르게 가능하여 서울을 비롯한 주변 수도권으로 이동 접근이 좋습니다.​다음은 조성될 단지의 모습에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 우선적으로 이수역헤리드 배치되는 동들의 방향 등을 보면 전 세대 남향 위주로 배치됨에 따라 우수한 일조권을 갖게 될 것이며, 통경축 확보로 인해 개방감 넘치는 조망도 갖게 될 것입니다.​이외에도 태양광을 이용하여 공용부 에너지의 절감을 실현하며, 물놀이 광장과 맘 스스 테이션, 돌봄 센터와 피트니스를 비롯하여 다채로운 편의 시설의 커뮤니티도 조성될 전망입니다.​이수역 헤리드 분양가는 현재 기준 59㎡ 7억 1,500만 원, 84㎡ 8억 7,500만 원, 138㎡ 12억 4,000만 원으로 책정되었습니다. 안내해 드린 금액은 확정 분양가가 아닌 현시점 기준으로 이수역헤리드 나온 모집가이며, 추가적인 분담금 발생될 수 있습니다.​하지만 워낙 좋은 입지를 자랑하는 만큼 어느 정도의 추가 분담금이 발생된다 하더라도 충분한 미래가치를 지닐 것이라 보여지네요. 이곳 아파트 조합원의 자격으로는 무주택자 또는 85㎡ 이하의 1주택 소유자만 가능하며, 서울과 경기도 그리고 인천지역에서 6개월 이상 거주를 하셔야지만 기본 조건을 충족합니다.​이수역 헤리드 모델하우스는 사전 예약제로 운영되고 있으니 예약 후 방문 부탁드리고, 오시면 실제 내부의 모습과 동일한 유닛과 가입 조건 등에 대해 자세한 안내를 받아보실 수 있습니다.네이버 폼 이수역헤리드 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​​​