인스타 팔로워 늘리기 ‘공유주거’ 라이프스타일 맞춤용산 주요 업무지구 한복판세컨드홈·법인 게스트룸 관심비싼 임대료, 중산층엔 역부족
현관문을 열자 탁 트인 ‘한강뷰’가 탄성을 자아냈다. 거실의 절반 이상을 차지하는 통창, 3.7ｍ의 높은 층고가 개방감을 줬다. 서울 용산구 한복판에 문을 연 기업형 오피스텔 ‘에피소드 용산’ 견본주택이다. 정식 개관 전인 지난달 초 입주자를 모집하기 시작했는데, 벌써 전 가구의 20%가 계약을 완료했을 정도로 인기가 높다.
종합부동산기업 SK D&D가 운영하는 에피소드 용산점이 지난 29일 개관했다. 성수·수유·신촌·서초·강남에 이은 7번째 지점이다. 에피소드를 비롯해 기업이 운영하는 임대주택은 개인 간 임대차 계약이 일반화된 한국에서는 좀처럼 찾아보기 힘들었다. 하지만 최근 ‘공유주거’라는 라이프스타일 등장과 함께 임대주택 사업에 뛰어드는 기업들이 늘고 있다.
SK D&D 관계자는 일반적으로는 건물을 지어 분양하는 것이 높은 수익을 거두지만 경기를 많이 타는 단점이 있다며 기업형 임대주택은 상품성만 잘 갖추면 안정적으로 현금 흐름을 확보할 수 있어 사업을 확대하는 중이라고 설명했다. 기존 6개 에피소드 지점(4000가구)의 평균 입주율은 약 90% 수준에 달한다.
에피소드 인스타 팔로워 늘리기 용산의 가장 큰 장점은 주요 업무지구와의 접근성이다. 서울 도심 업무지구(CBD)와 여의도 업무지구(YBD)의 중심에 있는 데다, 용산역(경의중앙선)과 신용산역(4호선)까지 도보로 10분밖에 안 걸리는 역세권 입지다. 하이브·LG유플러스 등 주요 대기업 건물도 도보 1분 거리 내외에 있다. 에피소드 용산이 ‘직주근접을 중시하는 고소득 프로페셔널’을 타깃 고객으로 삼은 이유다.
하지만 계약자들 면면은 예상보다 더 다양하다. 전용면적 13~83㎡ 5개 타입으로 평형과 평면 선택권을 넓힌 데다, 단기 거주자를 위한 가구구독 서비스도 제공하고 있기 때문이라는 게 업체 설명이다. SK D&D 관계자는 부부의 세컨드홈이나 법인 게스트룸으로 사용하겠다는 문의도 들어오는 편이라고 밝혔다.
에피소드 용산은 1인 가구를 위한 ‘코리빙 하우스’(한 건물 안에 주거 공간과 공용 시설이 섞인 유형)답게 공유 공간에도 공을 들였다. 인덕션과 오븐 등을 갖춘 공유주방, 무인 자판기와 서적이 비치된 공유거실은 물론 와인 스토리지와 음악감상실, 개인 명상실까지 갖췄다. 입주자 전용 앱을 통해 스터디, 중고나눔 등 이웃과의 교류도 가능토록 했다.
아쉬운 점이 있다면 역시 임대료다. 대형 평형인 알파타입(전용면적 41㎡)에는 보증금 5000만원에 월세 518만원이 책정됐다. 소형평형 위주로 구성돼 있고 가구 수가 가장 많은 플랫타입(전용면적 29~35㎡)은 보증금 3000만~5000만원에 월세 150만~200만원을 호가한다.
SK D&D 관계자는 주거 공간만 있는 인근 오피스텔보다는 임대료가 비싼 것은 사실이라면서도 다양한 경험을 할 수 있는 공용 공간을 다수 갖추고 있어 라이프스타일을 중시하는 입주자들의 수요가 꾸준히 늘고 있다고 했다.
정부도 기업형 임대주택이 전세사기·역전세 등 전세제도의 불안을 줄일 대안이라며 제도적 지원을 예고하고 나섰다. 그러나 기업형 임대주택이 사업성을 갖추기 위해선 ‘고급화 전략’이 필수여서, 비싼 임대료를 감당하기 어려운 중산층 이하 청년·1인 가구의 주거 안정 대안으로는 역부족이라는 반론도 나온다.
부산시는 오는 28일까지 ‘2024년 장애인 평생교육이용권 지원 사업’ 신청을 받는다고 2일 밝혔다.
장애인 평생교육이용권은 19세 이상 등록 장애인에게 1인당 연간 35만 원, 최대 70만 원의 교육비를 지원하는 제도다.
부산 16개 구·군은 지난 2월 교육부 공모사업에 참여해 총 936명을 지원 대상으로 확정했다. 전국 장애인 인구 비율을 대비해 지원 규모를 정했다.
선정자는 엔에이치(NH)농협 이용권 카드를 발급받아 온·오프라인 프로그램을 수강할 수 있다. 프로그램은 평생교육바우처 누리집(lllcard.kr)에 등록된 평생교육기관(전국 3012곳, 5만9797개 강좌)에서 신청하면된다.
교육 지원 신청은 보조금 24 누리집(gov.kr)에서 하면 되고, 구·군 누리집에서도 지원 내용을 확인할 수 있다.
정부는 2일 최근 북한의 대남 오물 풍선 무더기 살포와 위성항법장치(GPS) 교란 등 도발과 관련해 북한이 감내하기 힘든 조치들에 착수하기로 했다고 밝혔다. 정부 조치에는 2018년 4월 판문점 선언에 따른 상호조치에 따라 철거했던 대북 확성기 방송 재개도 포함된다.
장호진 국가안보실장은 용산 대통령실에서 브리핑을 열고 북한의 오물 풍선 살포와 GPS 교란 행위는 정상 국가로서는 상상할 수 없는 몰상식적이고 비이성적인 도발 행위라며 이같이 말했다.
장 실장은 북한 정권이 이러한 저열한 도발을 통해 우리 국민들에게 실제적이고 현존하는 위협을 가함으로써 국민의 불안과 우리 사회의 혼란을 야기하고자 하는 것이라며 북한의 어떠한 추가적 도발도 결코 좌시하지 않을 것이며, 이를 위해 확고하고 빈틈없는 대비태세를 유지해 나갈 것이라고 말했다. 그는 오물풍선 살포나 GPS 교란과 같은 도발을 하지 말 것을 다시 한번 경고한다며 반복될 경우 대응 강도는 더욱 높아질 것이라고 경고했다.
정부는 이날 오후 2시30분쯤 장 실장 주재로 긴급 국가안전보장회의(NSC) 상임위원회를 열고 오물풍선 살포, GPS 교란, 단거리 미사일 발사 등 북한의 복합도발 관련 대응 방안을 논의했다.
장 실장은 조치는 더 이상 망설이지 않고 바로 할 것이라며 저희가 북한에 대한 경고를 했었고, 북한한테 분명히 시간을 줬는데 저희 경고가 나가자마자 바로 답이 온 것이라 저희도 굳이 더 시간을 끌 생각은 없다고 했다
정부는 장 실장이 밝힌 조치에는 대북 확성기 재개도 포함된다고 밝혔다. 대통령실 고위관계자는 기자들과 만나 확성기 재개 문제에 대해서 배제하지 않을 것이라며 그것을 하기 위해서 필요한 절차는 당연히 취할 것이라고 말했다.
대북 확성기 방송은 문재인 정부 때인 2018년 4월 판문점 선언 후속 조치로 중단됐으며 확성기도 철거된 상태다. 정부는 3일부터 철거됐던 대북 확성기를 재설치하는 절차에 돌입하기로 했다. 대통령실은 확성기 재개를 위해 9·19 남북군사합의의 일부 조항의 효력을 정지하는 안건을 국무회의에서 의결하는 방안을 검토하고 있다. 대통령실은 북한이 전면 무효화를 선언한 만큼 9·19 남북군사합의 전체를 무효화하는 방안도 검토 중인 것으로 전해졌다.
합동참모본부는 북한이 지난 1일 오후 8시부터 오물 풍선을 띄우기 시작해, 이날 오후 720여개가 식별됐다고 밝혔다. 오물 풍선은 시간당 약 20~50개가 공중 이동해 서울·경기·충청·경북 지역 등에 떨어졌다. 28·29일 살포해 전국에 떨어졌던 260여개보다 훨씬 많은 숫자다. 오물 풍선에는 지난 번과 동일하게 약 10kg 무게의 퇴비·담배꽁초·폐천조각 등이 담겼다. 합참 관계자는 안전에 위해되는 물질은 없다고 밝혔다.
북한은 지난달 27일 실패로 끝난 군사정찰위성 발사 실패 이후, 28일·29일 오물 풍선 살포, 30일 단거리 탄도미사일(SRBM)인 초대형 방사포(KN-25) 18발을 일거에 동해상으로 발사하며 무력시위를 감행했다. 서해 북방한계선(NLL) 일대에서 남쪽을 향한 위성항법장치(GPS) 전파 교란 공격은 이날도 계속됐다. 지난달 29일부터 닷새째다.
한·미 국방당국은 북한의 오물 풍선 살포가 정전협정 위반이라는 인식을 재확인했다. 신원식 국방부 장관은 이날 싱가포르에서 열리는 제21차 아시아안보회의(샹그릴라 대화)를 계기로 로이드 오스틴 미국 국방장관과 만나 회담을 같고 이같이 뜻을 모았다고 국방부는 밝혔다.