간단한밑반찬만들기2 서울 과밀 노후 아파트 단지는 공공기여 없이도 추가로 용적률 상향을 받아 재건축할 수 있게 된다. 이미 허용용적률을 넘겨 건축된 단지도 용도지역 최고치를 인정해 추가 용적률이 허용된다.서울시는 제12차 도시계획위원회에서 이 같은 내용의 ‘2030 서울시 도시·주거환경정비기본계획(주거환경정비사업 부문)’ 재정비안을 수정 가결했다고 22일 밝혔다. 이번 계획은 용적률 등 기준을 완화하고 인센티브 항목을 다양화해 재개발·재건축 사업성을 높이는 게 핵심이다. 앞서 5월 발표한 기본계획에 정부의 8·8 부동산대책 등의 내용이 추가됐다.우선 ‘사업성 보정계수’를 도입한다. 분양가가 지가에 비례하는 점을 고려해 지가가 낮을수록 용적률 인센티브의 기준이 되는 보정계수를 높게 산정하는 것이다. 시는 현재 20% 수준인 허용용적률 인센티브 범위를 최대 40%까지 늘려 사업성을 보전해 줄 계획이다.‘사업성 보정계수’ 우선 도입 땅값 싼 곳일수록 높게 산정 용적...
영화 <베테랑>이 9년 만에 속편으로 돌아온다.20일 서울 용산구 CGV용산아이파크몰에서는 <베테랑2> 제작보고회가 열렸다. 제작보고회에는 류승완 감독, 황정민·정해인 배우가 참석했다. 2015년 개봉한 <베테랑>은 베테랑 형사 서도철(황정민)이 재벌 3세 범죄자를 잡기 위해 고군분투하는 내용이다. 단순하고 명쾌한 이야기에 류승완표 액션이 더해져 당시 1300만 이상의 관객을 동원하며 크게 흥행했다. 9년 만에 제작된 <베테랑2>에는 배우 정해인이 신입 형사 역으로 합류했다.류 감독은 “전작 <베테랑> 촬영을 마치자마자 황정민 선배와 ‘서도철’이라는 캐릭터로 또 영화를 만들자는 이야기를 했는데, 이렇게 오래 걸릴 줄은 몰랐다”고 말했다. 이번 영화에도 액션 장면이 많다. 류 감독은 “영화 찍으면서 ‘정형외과 액션’이라는 표현을 많이 썼다. 차 문짝, 소화전에 찍히는 장면이 우리 영화의 시그니처처럼 되어버려서 그보다 더 ...

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