용인시청역 용인시청역어반시티 어반시티 민간임대 공급 안내 용인시청역 어반시티는 민간임대아파트로, 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 받을 예정이며, 보증금과 가입금을 안전하게 보호할 수 있는 것이 장점이다.​토지가 100% 확보된 상태인 용인시청역 어반시티는, 임대 후 분양 전환이 가능합니다. 자금 관리는 신탁에서 담당합니다. ​서울 수도권 아파트 가격이 다시 상승하고 있습니다. 하반기 금리 인하가 예상되면서, 1주택자의 세금완화 및 대출 규제 완화 등이 맞물려 내집마련 심리가 작용하고 있기 때문입니다. 서울의 주요 인기 지역을 제외하고는 개발 용인시청역어반시티 호재가 분명해 인구유입이 예상되는 곳에 관심이 쏠리고 있습니다. 오늘은 용인시 처인구에 위치한 용인시청역 어반시티에 대해 소개하겠습니다.​사업개요 다음은 사업개요입니다. 경기도 용인시 처인구 역북동 553-12번지 일원에 자리하고 있으며, 대지면적은 10,280평, 연면적은 총 32,118평입니다. 건폐율은 17.66%, 용적률은 199.93%입니다.​구성평형평형별 구성은 59형과 84형 두 가지 타입으로, 지역주민들이 선호하는 면적입니다. 59형은 386세대, 84형은 330세대로 이루어져 있습니다.​건축규모용인시청역 어반시티의 건축 규모를 살펴보면, B2~F29에 걸친 6개동, 총 1557세대의 대단지 아파트입니다. 이 단지는 용인시청역어반시티 두 개의 단지로 나뉘어져 있으며, 1단지는 716세대, 2단지는 841세대로 구성되어 있습니다. 주차대수는 아파트용 931대와 상가용 3대를 합쳐 총 934대입니다.​개발호재 주변환경을 보시면 용인덕성 테크노밸리와 국제유통물류센터 등도 계획되어 있습니다. 사업지 인근 추가 개발로는 CJ물류센터 유통단지가 있으며, 사업지와 인접한 6만9천여 평 규모로 2천여 명의 고용 창출과 관련 업체 유치가 기대됩니다. 또한 126만 평 규모에 120조 원이 투자되는 사업으로 약 2만 3천 명의 고용 유발 효과가 예상되며, 용인시청역어반시티 직간접적인 경제 효과는 513조 원으로, 50여 개의 소부장 기업이 유치될 예정인데요. ​바로 SK와 삼성등 대기업이 가까운곳에 자리하기 때문입니다. 해당 사업지에서 20분 거리에 반도체 클러스터를 조성할 계획예정입니다. ​반도체 기술을 확보하기 위해 용인에 산업단지를 조성하는 것은 미래 산업의 가치를 말해주는데요 이로써 인구 유입이 현재보다 더 늘어날 것으로 예상됩니다. 삼성 평택 사업장의 경우 7년간 평택 인구가 12만 명 증가한 특수성이 있었습니다. 생활인프라 세무서,경찰서, 시청, 지방법원등 행정시설이 용인시청역어반시티 가까이에 있으며, 에버랜드, 중앙도서관,민속촌 등의 문화 시설도 밀집해 있습니다.입지환경해당 지구는 상업지역이 87%를 차지해, 멀리 나가지 않아도 지구 내에서 상권이 발달되어 있어 미니신도시를 연상시킵니다. 역삼도시개발지구에 속해 있어 개발사업이 완료되면 다양한 인프라가 구축되고 업무단지가 분포할 예정입니다. 이 벨트는 삼가동에서 역삼도시개발구역, 그리고 역북지구로 이어집니다.​교통환경 교통환경을 보면 서용인 IC와 가까워 광주,화성 등으로 연결되는 수도권 제2순환고속도로에 쉽게 진입할 수 있습니다. 또한 기흥IC를 통해 동탄으로 출퇴근이 용이하며, 신갈IC를 거쳐 용인시청역어반시티 수원으로도 쉽게 접근할 수 있습니다. 도보로 약 10분 정도 소요 되는 위치에 시청 용인대역과의 거리가 800미터에 자리합니다.편의시설로는 대형 마트인 이마트와 롯데마트가 있으며, 의료시설인 용인세브란스병원도 가까이 있습니다.​용인 반도체국가산단 SK하이닉스 반도체 클러스터, 백암, 지곡일반산단, 등이 예정되어 있어 일자리가 풍부해 배후수요가 충분합니다.​교육환경 용인시청역 어반시티의 교육환경은 신설초와 고등학교가 인근에 예정되어 있으며, 2.5Km 내에 고등학교, 2개의 중학교, 3개의 초등학교가 위치해 있습니다. 또한, 셔틀이 운영될 예정인데요 25인승 통학용 이어서 용인시청역어반시티 자녀들의 안전한 등교를 책임집니다.​광역교통광역 교통이 크게 발전할 예정인데요.2024년 6월경 개통될 예정인 교통 호재로는 GTX-A 노선인 용인역입니다. 운정에서 동탄까지 이어지는 구간으로 출퇴근이 용이할것으로 생각됩니다. 평형 특징으로 4베이 판상형 59형 구조를 가지고 있습니다. 2개의 욕실과 3개의 방 드레스룸이 포함된 설계로, 감성 조명, 붙박이장,아트월 타일 등 다양한 선택사항이 제공될예정입니다. ​84형은 판상형 구조로, 거실이 넓어 공동 생활이 편리합니다. 알파룸을 포함해 4개의 방과 2개의 욕실, 드레스룸이 특징입니다. 주방은 용인시청역어반시티 ㄷ자형으로 설계되어 동선이 효율적이며, 또한 펜트리장이 있어 수납공간도 넉넉합니다.​커뮤니티재택 근무가 증가함에 따라 집 가까운 곳에 오피스가 필요한 경우가 많아졌는데, 해당 단지는 공유 오피스를 제공해 편리합니다.입주민들을 위한 서비스로는 호텔급 조식 서비스와 단지 내 캠핑 시설이 있습니다. 그 외에도 실내 체육시설,반려동물 놀이터, 헬스장, 주민 공동시설 등이 마련되어 있습니다.​대단지 아파트로 다양한 개발 호재가 있는 용인시청역 어반시티는 향후 가치가 상승할 것으로 예상되며, 지역 가격을 견인하는 단지가 될 용인시청역어반시티 것입니다.